두루두루

한정승인 신청서 작성 및 재산목록을 처음 준비하면서 제가 가장 어렵게 느꼈던 부분은 단순히 법원에 신청서 한 장을 제출하는 절차가 아니라 상속재산과 상속채무를 빠짐없이 확인해서 목록으로 정리해야 한다는 점이었습니다. 가족이 갑작스럽게 사망한 뒤에는 슬픔과 별개로 은행 예금이나 보험금, 부동산, 자동차 같은 재산이 있는지 알아봐야 하고 동시에…

주택임대차 표준계약서 작성 및 특약을 알아보기 시작하면 생각보다 확인해야 할 내용이 많다는 것을 느끼게 됩니다. 저도 실제로 전세나 월세 계약을 준비한다고 생각하면 임대인과 임차인의 이름, 주소, 보증금과 월세, 계약기간만 제대로 적으면 끝나는 줄 알았다가 막상 계약서를 자세히 살펴보면 관리비, 수선의무, 입주 전 권리관계, 계약갱신, 보증금…

주택 임대차 계약 신고서 작성 방법을 처음 알아볼 때는 계약서를 작성했으니 이제 전입신고만 하면 되는 것 아닌가 생각하기 쉽습니다. 저도 이 절차를 하나씩 살펴보면서 전입신고와 주택 임대차 계약 신고는 서로 다른 절차이고, 신고대상에 해당하는 계약이라면 별도로 신고해야 한다는 점을 먼저 확인하는 것이 중요하다는 것을 알게…

부동산 거래신고서 작성 및 매매계약을 처음 준비하면 계약서에 매도인과 매수인이 서명하고 계약금까지 지급하면 거래절차가 거의 끝난 것처럼 생각하기 쉽습니다. 저도 집이나 토지를 실제로 매수한다고 생각하면서 하나씩 순서를 정리해보면 오히려 계약서 작성 이후에 챙겨야 할 행정절차가 많다는 것을 알게 됩니다. 특히 부동산 매매계약은 계약금과 중도금, 잔금이라는…

전세보증금 반환청구 소장 작성 서식을 처음 찾아보면 임대인이 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려주지 않을 때 법원에 신청하는 문서라는 것은 알겠는데, 막상 소장을 직접 작성하려고 하면 어디에 어떤 내용을 적어야 하는지 막막하게 느껴질 수 있습니다. 저도 이런 서류를 하나씩 정리해보면서 가장 중요한 것은 어려운 법률용어를 많이 사용하는…

주택임대차 계약갱신요구권 통지서를 처음 알아보면서 제가 가장 먼저 헷갈렸던 부분은 계약기간이 끝나기 전에 집주인에게 계속 살겠다는 말만 전달하면 충분하다고 생각했던 점입니다. 실제로는 임차인이 계약갱신을 요구할 수 있는 시기와 임대인이 갱신을 거절할 수 있는 정당한 사유가 법으로 정해져 있기 때문에 단순히 문자 한 통을 보내는 것보다…

임차권등기명령 신청서 작성 및 제출을 알아보고 있다면 계약기간은 끝났는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않아 새 집으로 이사해야 하는 상황이거나, 이미 이사를 했지만 기존 집의 보증금이 아직 남아 있어 걱정되는 경우가 많습니다. 저도 이런 상황을 실제로 준비한다고 생각하면 가장 먼저 드는 걱정이 전입신고를 옮겨도 되는지, 기존 집의…

건축물대장 열람 및 위반건축물 확인을 알아보게 되는 순간은 대부분 집이나 상가, 오피스텔, 토지 위 건축물을 매수하거나 임대하기 전에 혹시 문제가 없는지 확인하고 싶을 때입니다. 저도 실제로 부동산 계약을 앞두고 있다면 중개인이 설명해주는 내용만 듣기보다 먼저 건축물대장을 직접 확인해볼 것 같습니다. 겉으로 보기에는 멀쩡한 건물이라도 실제…

전세권 설정 등기 신청서 작성 방법을 처음 알아보면 단순히 전세계약서를 들고 등기소에 가면 되는 절차처럼 보이지만 실제로는 준비해야 할 서류와 작성해야 할 항목이 생각보다 많습니다. 저도 이 과정을 하나씩 살펴보면서 가장 먼저 확인해야 할 것이 전세보증금이나 계약기간 자체보다 현재 등기부에 적혀 있는 부동산 표시와 소유자…